ГородПенза.ру

Риэлторы Пензы

Купив квартиру, человек может оказаться в ситуации, когда его право собственности на недвижимость будет поставлено под сомнение. Суд, рассмотрев претензии заинтересованных лиц, может признать сделку недействительной и вернуть жилье прежнему хозяину. Как с наименьшими потерями преодолеть подобные обстоятельства, советует юрист Алексей Абрамов.

(далее…)

Продать квартиру в Пензе

Представьте себе ситуацию: человек, не выплатив полностью ипотечный кредит, умер. Родственники получили в наследство квартиру с обременением. Должны ли они погашать до конца кредит или это сделает за умершего собственника страховая компания? И что будет с квартирой, если наследники не захотят выплачивать кредит до конца?

(далее…)

Услуги по недвижимости в Пензе

Решив воспользоваться некой платной услугой, потребитель хочет получить отличный сервис за адекватную цену. Человек, желающий приобрести квартиру с помощью ипотечного кредита, стоит на распутье. Путь первый - самостоятельно обратиться в банк, путь второй – попросить о помощи ипотечного брокера, и, наконец третий – отправиться в риэлторское агентство. Попробуем разобраться, какой из них наиболее эффективен.

(далее…)

Услуги по регистрации недвижимости в Пензе

«Подводные камни», мешающие покупателю стать законным собственником квартиры, могут возникать как из-за ошибок участников сделки, так и в результате обдуманных уловок продавца. Как уберечься от подобных неприятностей, разбираемся вместе со специалистами Федеральной регистрационной службы (Росрегистрации).

(далее…)

Снять недвижимость в Пензе

Вы хотите решить жилищный вопрос, но не знаете, что выбрать: арендовать жилье или взять ипотечный кредит? Казалось бы, ответ очевидный: в первом случае вы ежемесячно платите довольно крупную сумму за съемную квартиру, которая никогда вашей не станет, во втором — также отдаете деньги, но уже банку и за собственное жилье. Однако если размер ипотечных платежей будет значительно выше арендных, то экономия на съемном жилье позволит приобрести квартиру гораздо быстрее, чем по ипотеке.

(далее…)

Поиск квартиры в Пензе

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», определяющий понятие «материнского» («семейного») капитала, вступил в силу с 1 января 2007 года. И тем не менее многие механизмы его реализации до сих пор находятся в стадии разработки. К примеру, правила использования материнского капитала для улучшения жилищных условий, гарантированные законом, были утверждены лишь в декабре 2007 года, а в апреле текущего года было решено добавить в законопроект о добровольных пенсионных накоплениях блок, касающийся материнского капитала. Парламентарии и исполнительная власть обещают: к 2010 году, когда первые претенденты на средства из госбюджета начнут пользоваться сертификатами, законодательная база будет сформирована полностью. А пока у граждан РФ остается много вопросов о том, куда обратиться, какие документы собрать, на что можно использовать сумму. RealEstate.ru решил рассказать о том, как материнский капитал может помочь на решению жилищной проблемы.

(далее…)

Коммерческая недвижимость в Пензе

Идея инвестировать в памятники и исторические здания, представляющие архитектурную и культурную ценность, кажется весьма заманчивой. Однако, в современных российских условиях коммерческий эффект от этого мероприятия - под большим вопросом. Да и усилий придется приложить массу.

В России ситуация с инвестициями в памятники и исторические здания весьма сложная. Возможности инвесторов по реконструкции этих объектов в значительной степени ограничены - отмечают эксперты. Корень проблемы - в некачественном законодательном регулировании данной сферы, в отсутствии четких алгоритмов взаимодействия с государственными структурами и понятных правил игры.

(далее…)