Потенциальному заемщику надо хорошо знать, по каким основаниям банк может отказать ему в кредите на покупку жилья
Растет количество заемщиков, которые воспользовались банковским кредитом, чтобы купить квартиру. И по мере роста благосостояния наших граждан ипотека будет становиться все более и более востребованной. Но это не означает, что банки станут менее внимательными при оценке рисков невозвращения кредитов.
Сегодня мы присутствовали на церемонии открытия губернатором области нового бизнес-инкубатора «Развитие» (ул. Попова, 36).
Василий Кузьмич Бочкарев пожелал всем компаниям, начинающим работать в этом здании, успехов в реализации своих проектов.
Мы как раз одна из тех организаций, которая будет там трудиться. Сообщаем вам, что нас можно найти в офисе № 203 (2 этаж).
Самые популярные предложения недвижимости в Пензе
Покупка квартиры — тот случай, когда лучше никому не верить на слово — ни продавцу, ни риэлтеру. Мы попробовали самостоятельно провести всестороннюю проверку произвольно выбранной московской квартиры и обнаружили, что это не так сложно, как кажется на первый взгляд.
Как и взрослые, несовершеннолетние дети могут быть собственниками жилья. Ребенок может стать владельцем целой квартиры или доли в ней, загородного дома и вообще — любой недвижимости. Он может купить жилье, получить в дар, обменять, правда — с большими оговорками. В целом российское законодательство на стороне детей: от обязанностей освобождает, прав добавляет, ущемлять не позволяет. Вот только эта забота почти всегда оборачивается лишними сложностями, как для родителей, так и для самого ребенка.
Довольно часто представители строительной отрасли жалуются на дороговизну банковских денег и консерватизм кредитных организаций. Действительно, в современных условиях застройщик может рассчитывать на кредит лишь после получения разрешения на строительство и при передаче банку земельного участка в залог в качестве обеспечения по кредиту. В то же время механизм финансирования строительства посредством закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости позволяет привлекать средства пайщиков на начальных стадиях строительства – при осуществлении инженерно-изыскательских работ на земельных участках, изменении их категории и вида разрешенного использования, при проведении межевания. Однако, несмотря на очевидные достоинства ЗПИФов недвижимости, далеко не все строители идут с ними на контакт. RealEstate.ru решил выяснить, почему массовое строительство жилья не ведется через паевые инвестиционные фонды.
За окнами май. А значит, на арендном рынке прибавилось квартир, сдающихся на летний сезон. Переезжающие на дачу горожане не прочь подработать, сдав на лето квартиру. Однако срок короткий, и это создает неудобства и арендаторам, и собственникам сдающейся недвижимости.
В обществе не утихают слухи о существенном повышении налога на квартиру. Связаны такие предположения, в первую очередь, с намерением правительства объединить два налога: на землю и на имущество. Получим один – налог на недвижимость.
За нерадивого арендодателя заплатит арендатор. Ни для кого не секрет, что часто собственники жилья, сдаваемого ими в аренду, уходят от уплаты 13-процентного налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Обычно они не заключают с квартиросъемщиками договор аренды. Тем самым, не платят по счетам. Даже если налоговая инспекция узнает об этом, у арендодателя есть выход.
Есть много способов сделать ипотечный кредит максимально выгодным и комфортным. Специалисты «Абсолют Банка» рекомендуют заемщикам воспользоваться правом на налоговые льготы, что позволяет вернуть до 16% стоимости жилья.
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ каждый заемщик может получить компенсацию удержанного с него государством подоходного налога (имущественный налоговый вычет) в размере 13% от стоимости приобретенной квартиры или дома (но не более 130 тыс. руб.).
Итак, осмотрев квартиру, покупатель сообщает о готовности ее купить. Что нужно знать, приняв решение внести аванс, - об этом рассказывает судья третейского суда, председатель комитета защиты прав потребителей риэлторских услуг Московской ассоциации риэлторов, член комитета по этике РГР Вероника Панкова.