ГородПенза.ру

Купить земельный участок в Пензе

Недавно прошла II земельная конференция «Земля как основа девелоперского проекта». Большинство ее участников пришло к выводу, что несмотря на разного рода ожидания и прогнозы инвесторы пока не переключили свое внимание на землю в качестве замены московским квартирам. В итоге, большая часть участков, представленных на рынке, в ближайшее время снизит свою стоимость в среднем на 30%. Однако, в отличие от рынка московских квартир выход у инвесторов, вложивших средства в землю в ожидании высоких прибылей есть. И многие из них, по оценкам аналитического центра www.irn.ru, смогут реализовать свою собственность даже не снижая цен.

(далее…)

Купить квартиру в Пензе

Пока пайщики открытых паевых фондов терпят убытки, инвесторам закрытых фондов недвижимости удается оставаться на коне. Для некоторых фондов финансовый кризис может даже оказаться благом: например, он прибавляет популярности рентным фондам недвижимости.

(далее…)

Риэлторские компании Пензы

Рынок недвижимости попал в зону турбулентности. Из-за финансового кризиса кредиты подорожали и для покупателей, и для строителей. Кроме того возникли страхи и опасения, которые во многом воздействуют на рыночную ситуацию.

(далее…)

Купить квартиру в Пензе

Стабилизации цен на российском рынке недвижимости ждут давно. Вопрос о том, когда же она все-таки наступит, волнует и инвесторов, и аналитиков, и экономистов. Но самым насущным он является для тех, кто еще не успел приобрести жилье. Чтобы с определенной долей вероятности ответить на этот вопрос, проследим историю развития отечественного рынка и сформулируем, какие факторы сегодня способствуют его стабилизации, а какие оказывают дестабилизирующее действие.

(далее…)

Цены на недвижимость в Пензе

Обвала на рынке жилья не произошло: это, пожалуй, главная новость сентября, если говорить о сфере недвижимости. Наблюдатели сходятся во мнении: финансовый кризис уже коснулся застройщиков, но пока еще серьезно не сказался на уровне цен. В будущем главной угрозой рынку представляется возможное падение платежеспособности вкупе с ужесточением условий ипотечного кредитования.

(далее…)

Статистика цен на недвижимость в Пензе

Поговорим о Кархе. То есть об ожидаемом нами крушении абсурда на российском рынке жилья. В ситуации кризиса нам всем вдруг стало казаться, что Карх – не за горами. Так ли это – давайте разбираться.

(далее…)

Статистика цен на квартиры в Пензе

Несмотря на то, что жилая недвижимость относится к области высоконадежного вложения капитала, неблагоприятная ситуация, сложившаяся в настоящее время на фондовом рынке не оставляет сомнений в дальнейшем изменении уровня доходности квартирного бизнеса. При этом ценовая коррекция коснется в первую очередь владельцев и потенциальных покупателей квартир, но не как жилья, а как объектов вложения денежных средств.

(далее…)

Риэлторы Пензы и Пензенской области

В последнее время на сайтах риэлтерских агентств появились объявления о продаже квартир “из-под залога по ценам ниже рыночных”. Риэлтеры утверждают, что пока объем предложения так называемых “ипотечных” квартир невелик, а дисконт связан с объективными сложностями при совершении сделок с заложенным жильем. В будущем досудебная реализация заложенных квартир может стать новой и весьма привлекательной нишей риэлтерского бизнеса.

(далее…)

Риэлторские компании в Пензе

Одно из последствий финансового кризиса – банки стали более строго подходить к выбору заемщиков. Поэтому и увеличилось число отказов в ипотечном кредите со стороны банков. Некоторые отказы разумному объяснению не поддаются, но в целом причины проанализировать можно.

(далее…)

Новостройки Пензы

В Госдуму внесены поправки в закон о долевом строительстве, предусматривающие запрет на работу по всем схемам привлечения средств населения на стадии строительства жилья кроме договора долевого строительства. По мнению некоторых депутатов, эта мера будет способствовать привлечению средств граждан в строительство, а также оградит их от обмана со стороны недобросовестных застройщиков.

(далее…)